Le manque de données limite les investissements privés.
APA rapporte que cette déclaration a été faite par Kecia Rust, directrice exécutive de l’organisation Affordable Housing Finance in Africa (CAHF), lors de la conférence intitulée « Réduire les risques du financement du logement : Mobiliser le capital privé pour fournir des logements adéquats à grande échelle », organisée dans le cadre du WUF13.
Elle a indiqué que l’un des principaux obstacles à l’attraction du capital privé vers le marché du logement abordable est l’absence d’une base de données fiable et transparente.
« L’objectif principal du projet de rapport annuel créé il y a 16 ans était de collecter les informations existantes dans le secteur du financement du logement mais qui n’étaient pas documentées. Lors des discussions menées avec des entreprises, des prêteurs et des sociétés de construction, il a été constaté qu’un grand volume de données n’était pas enregistré, et il a donc été décidé de systématiser ces informations », a déclaré Kecia Rust.
Elle a ajouté que dans les pays où les marchés du financement du logement sont développés, le principal avantage réside dans l’accessibilité des données du marché. Il a été souligné que les investisseurs n’entrent que sur des marchés qu’ils comprennent et qu’ils peuvent observer de manière transparente.
La directrice exécutive du CAHF, attirant particulièrement l’attention sur la situation en Afrique, a déclaré que dans certains pays, il n’existe même pas de statistiques précises concernant le nombre de crédits hypothécaires. Pourtant, les hypothèques sont considérées comme des instruments financiers réglementés et ces données devraient être disponibles auprès des banques centrales. Selon elle, l’absence d’indicateurs fondamentaux tels que le ratio hypothèque/PIB complique l’évaluation du marché.
« Une grande partie de la population du continent africain travaille dans le secteur informel et perçoit de petits revenus provenant de différentes sources. Le fait que les systèmes financiers et réglementaires actuels ne prennent pas cette réalité en compte limite l’accès de ces personnes aux services financiers. »
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t.me/apanewsaz
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